Baufinanzierungs-Kredit mit einem Annuitätendarlehen

Die klassische Art seine Immobilie zu finanzieren ist ein Annuitätendarlehen. Das Prinzip, nach dem diese Baufinanzierungsart funktioniert, ist ziemlich einfach. Die einzelne Annuität (Kreditrate), die meistens monatlich an die Bank bezahlt wird, setzt sich aus Zins-und Tilgungsanteil zusammen. Der Zinsanteil wird ermittelt, indem aus dem Darlehensbetrag die Zinsen gemäß Darlehensvertrag ermittelt werden. An einem Beispiel lässt sich dies so darstellen: Bei einem Zinssatz von 6,00% und einer Darlehenssumme von 100.000 Euro beträgt der jährliche Zins 6.000 Euro. Dies bedeutet, dass pro Monat 6.000 Euro : 12= 500 Euro an Zinsen fällig werden. weiter…